Una de las inversiones más grandes del Parque Arauco Kennedy: ¿Cuándo se inaugura la expansión del centro comercial?
Parque Arauco hará una de las inversiones más importantes en toda su historia, pues estima una financiación de unos 500 millones de dólares, que el presidente del directorio ha definido como, "un plan detalladamente delineado y con proyectos claramente definidos".
Dicha inversión apunta a proyectos greenfields y adquisiciones, pero especialmente a la expansión del centro comercial ubicado en la comuna de Las Condes.
A modo de contexto, el CEO de Parque Arauco, Eduardo Pérez, con más de 12 años en la empresa, explica cómo la firma alcanzó un proceso de crecimiento continuo tras la pandemia. De hecho, el 2024 logró conseguir ganancias de más de 120 millones de la divisa norteamericana.
¿Cuándo se inaugura la expansión del Parque Arauco Kennedy?
Según Pérez, más de la mitad del espacio de esta expansión ya se encuentra comercializada y se espera que su fase de retail sea inaugurada durante el cuarto trimestre del 2025, es decir, entre octubre y diciembre de este año.
Cabe mencionar que Parque Arauco fue quien concretó la compra de Open Plaza Kennedy, recinto vecino que se sumará al terreno de Parque Arauco Kennedy, una vez que la Fiscalía Nacional Económica apruebe la adquisición.
"En el futuro, nuestro foco estará en la captura de sinergias de costos en el corto plazo y de ingresos en el mediano plazo, que permita que las ventas de ambos activos, pero en especial de Open Plaza Kennedy, sean mayores a las actuales", señaló el CEO.
Los cambios que tendrá Parque Arauco
La otra parte de la inversión corresponde a una expansión que ya está en Parque Arauco Kennedy, que aún tienen una inversión remanente de 170 millones de dólares, pero de los cuales solo 89 millones corresponden a la Fase Cerro Colorado.
"En la esquina donde antiguamente estaba Falabella estamos haciendo un gran proyecto de retail que incluye la mayor verticalidad del activo, porque estamos pasando de tres pisos en la mayoría del activo a siete niveles, dos bajo tierra (incluyendo una conexión directa con el Metro) y cinco niveles sobre el nivel tierra”, explica Pérez.
Además, también está prevista la construcción de una torre de oficinas, pero esta tiene fecha para 2026. En tanto, para la Fase Kennedy, correspondiente a la torre de multifamily al costado del mall y se estima una inversión de US$62 millones, la que debería abrirse en 2028.
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