Proyecto de mall en Ñuñoa suma nuevo socio para impulsar millonaria inversión: ¿Dónde estará ubicado?

Una millonaria inversión inmobiliaria que tendrá la Región Metropolitana durante los próximos años corresponde al Mall Vivo Santiago, que se edificará en la comuna de Ñuñoa, el cual considera una inversión de 5,6 millones de UF, equivalente a 217.000 millones de pesos.  

El proyecto para construir este centro comercial tenía dos socios en partes iguales: la aseguradora Confuturo, de la Cámara Chilena de la Construcción; y Vivo SpA, cadena que tiene cuatro centros comerciales, un outlet, 14 strip centers y 31 stand alone. Sin embargo, ahora se sumó un tercer socio estratégico a la iniciativa, el cual aportará un importante capital para poder concretar el denominado Vivo Santiago.

¿Quién es el nuevo socio del proyecto de Mall Vivo en Ñuñoa?

El tercer socio del proyecto de Mall Vivo en Ñuñoa es el grupo constructor Salfacorp, informó Pulso, el cual tendrá cerca del 20% de la propiedad de la construcción y aportaría un capital entre USD 15 millones y USD 20 millones.

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Salfacorp es presidida por Andrés Navarro, accionista de la compañía. El grupo cuenta con tres líneas de negocios, las cuales son ingeniería y construcción; rubro inmobiliario mediante Aconcagua; y las áreas de rentas y desarrollo inmobiliario. En 2024, tuvieron ganancias por $ 43.030 millones.

¿Dónde estará el nuevo Mall Vivo de Ñuñoa?

El Mall Vivo Santiago se emplazará en Avenida Vicuña Mackenna con Carlos Dittborn, en Ñuñoa. El centro comercial estará en las inmediaciones de la estación Ñuble del Metro, correspondiente a las líneas 5 y 6 de la red.

Pese a la oposición de vecinos y de la exalcaldesa de la comuna, Emilia Ríos, para frenar el proyecto, la Comisión de Evaluación Ambiental calificó como favorable la Declaración de Impacto Ambiental del centro comercial en 2022.

No obstante, según indica el citado medio, tanto el municipio como una junta de vecinos fueron al Segundo Tribunal para impugnar la Resolución de Calificación Ambiental (RCA), cuyo fallo será entregado próximamente.

Este nuevo mall se edificará en un predio de 20.775 metros cuadrados, donde ya se han desarrollado obras de demolición y excavación. En la última memoria de Vivo Spa, correspondiente al año 2023, indican que durante ese año "se invirtieron en el proyecto la suma de UF 177 mil principalmente en anclajes y el inicio de las fundaciones".

Respecto al proyecto, indican que tendrá una superficie de 83 mil metros cuadrados y que su fecha de apertura está estimada para 2029.

Aunque inicialmente consideraba una torre de 30 pisos más 7 subterráneos, para albergar locales comerciales, cines, consulta médica, viviendas, aparte hotel, oficinas y gimnasios; el proyecto se estaría redimensionando y la torre tendría una magnitud inferior a la inicialmente proyectada.