Subsidio DS1: ¿Cuándo comienza la postulación y cuanto dinero entrega?

Fue a principios de este mes cuando el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) anunció las fechas de postulación del segundo llamado del Subsidio DS1, un beneficio que permite a las familias que cumplen con las condiciones del beneficio, acceder a una vivienda nueva o usada.

Además, también existe la opción de que los beneficiarios accedan a la opción de construir una vivienda en un sitio propio. Cabe destacar que existen distintos tramos de postulación. Dependiendo de estos y de la ubicación geográfica de la propiedad que se busca adquirir o construir, es que se entrega un aporte en Unidades de Fomento. 

¿Cuánto dinero entrega el Subsidio DS1?

Este aporte puede ser complementado con un crédito hipotecario o ahorros propios. Recientemente, se informó el aumento del precio máximo para adquirir viviendas terminadas en stock a través del Subsidio para Sectores Medios (DS1) permite pasar de las 2.200 UF a las 3.000 UF.

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Para utilizar este beneficio, de implementación inmediata para familias que hayan obtenido el Subsidio DS1 en su tramo 2 o 3, y se encuentre sin aplicar, las unidades deben contar con recepción municipal y cumplir con los requisitos establecidos por Serviu.

¿Cuáles son las fechas de postulación?

Los tres tipos de postulación son automática, en línea y por formulario de atención ciudadana. Además de tener fechas de inicio diferentes, cada modalidad está destinada a un grupo específico de la población. En detalle:

• Postulación automática: para postulantes no seleccionados en el primer llamado nacional 2024 del DS1. El periodo de solicitud se abre a las 08:30 del miércoles 20 de noviembre y se extenderán hasta las 16:00 del viernes 29 de noviembre.
• Postulación en línea: para nuevos postulantes. Solicitudes abren a las 08:30 del jueves 21 de noviembre y cierran a las 16:00 del viernes 29 de noviembre. 
• Postulación por formulario de atención ciudadana: para quienes no pueden postular por ninguna de las dos vías anteriores. Podrán solicitar el formulario del Minvu a partir de las 08:30 del viernes 22 de noviembre, hasta las 16:00 del viernes 29 de noviembre.

¿Quiénes pueden ganarse el Subsidio DS1?

El subsidio exige el cumplimiento de dos requisitos generales: no ser dueño de una vivienda o de un terreno con destino habitacional y tener capacidad de ahorro.

Ambos aplican para sus tres tramos, pero para el 2 y 3 se añade el tener la posibilidad de complementar el valor de la vivienda con un crédito hipotecario o con recursos propios. Esto, considerando que el tramo 1 está orientado a familias más vulnerables que no podrían cumplir con la citada condición.

Con respecto al resto de las exigencias, las que aplican para todos los interesados son:

• Tener mínimo 18 años de edad.
• Tener cédula de identidad vigente.
• Tener Clave Única.
• Poseer una cuenta de ahorro para la vivienda, con una antigüedad de 12 meses.
• Acreditar un ahorro mínimo, el que debe estar depositado en la cuenta de ahorro para la vivienda antes de las 14:00 horas del 30 de octubre.
• Estar inscrito en el Registro Social de Hogares y pertenecer a los siguientes porcentajes de vulnerabilidad socioeconómica:

1. Tramo 1: no superar la calificación socioeconómica del 60%.
2. Tramo 2: no superar la calificación socioeconómica del 80%.
3. Tramo 3: no superar la calificación socioeconómica del 90%.

En cuanto al ahorro mínimo para comprar una vivienda, el Minvu señaló que las familias que postularán al tramo 1 deben tener 30 UF (cerca de $1.140.000) en su cuenta; al tramo 2, 40 UF (alrededor de $1.520.000); o al tramo 3, 80 UF ($3.037.000, aproximadamente).

Mientras que el ahorro mínimo para construir un hogar en sitio propio, el tramo 2 exige 30 UF y el tramo 3, 50 UF (unos $1.900.000).

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