Fondo de Garantía Estatal para hipotecarios: ¿En qué bancos puedo solicitar el beneficio?
Hasta el 3 de abril de 2024 estará disponible el Fondo de Garantía Estatal (Fogaes), medida impulsada por el Gobierno para que las familias puedan acceder a un crédito hipotecario para comprar su primera vivienda.
Su característica más destacable es que las personas que cumplan con los requisitos pueden optar a un crédito que financiará hasta el 90% de la propiedad, pues el beneficio garantizará hasta el 10% del inmueble.
Para quienes deseen cumplir el sueño de la casa propia, Banco Estado posee una plataforma que permite simular cómo funcionaría esta alternativa, mezclando el Fogaes con el hipotecario.
¿Cuáles son los requisitos para obtener el Fondo de Garantía Estatal?
El Fondo de Garantía Estatal está disponible para todos los interesados e interesadas que reúnan las siguientes condiciones:
- Ser persona natural.
- El valor de la vivienda no puede superar las 4.500 UF.
- No haber recibido ningún subsidio habitacional o beneficio estatal para el financiamiento de una vivienda.
- No estar con inscripción vigente en el Registro Nacional de Deudores de Pensión Alimenticia.
- El crédito debe ser para financiar la compra de una vivienda que tendrá fines habitacionales (no comerciales, por ejemplo).
- No haber sido beneficiario del Fogaes anteriormente.
- Cumplir con la evaluación crediticia propia de cada banco o institución financiera.
¿En qué bancos puedo solicitarlo y cómo se hace?
Las personas que reúnan estas condiciones pueden acercarse a las siguientes instituciones financieras para solicitar el Fogaes y así acceder a la compra de una vivienda:
- Banco Estado.
- Banco Santander.
- Scotiabank.
- Banco Internacional.
- BCI.
- Itaú.
- Banco Bice.
- Banco Falabella.
- Coopeuch.
En alguno de estos organismos, las personas deben hacer la solicitud de un crédito hipotecario con esta garantía estatal, junto con presentar los antecedentes que respalden el ahorro mínimo o pie que se debe tener para financiar la compra de la vivienda.
Será el banco el responsable de analizar la información y dar el visto bueno para el otorgamiento del Fogaes.
