Precios de departamentos: Estas son las comunas de la Región Metropolitana donde más aumentaron
No hay dudas de que el sueño de la casa propia se ha tornado difícil de alcanzar en los últimos años, ya que las condiciones económicas actuales han sido complejas de abordar para el bolsillo de las familias.
Por otro lado, a medida que mejora la infraestructura habitacional y comunal en algunas zonas del país, los valores de los inmuebles están subiendo como sinónimo de un incremento en los niveles de calidad de vida.
Por supuesto que estos adelantos favorecen a quienes ya son dueños de una vivienda, pero al mismo tiempo complican a quienes están detrás del anhelo de comprar, por ejemplo, un departamento.
¿En qué comunas de la RM han aumentado los precios de los departamentos?
De acuerdo a un estudio realizado por la consultora Colliers, son tres comunas de la Región Metropolitana (RM) que han registrado un alza en los valores de los departamentos durante los últimos dos años.
Se trata de San Joaquín, La Florida e Independencia, con un alza correspondiente a 15%, 8,5% y 7,9%, respectivamente. Para este análisis se consideraron las comunas con mayor stock de oferta disponible y los precios promedio por comuna, no los precios promedio por proyecto, según explica la entidad.
A continuación, conoce los precios promedio que se registran en estos tres sectores de la región:
¿Por qué se encarecieron los departamentos en estas comunas?
El jefe del área de Estudios de Colliers, Matías Bucci, explica que los departamentos en La Florida, San Joaquín e Independencia aumentaron sus precios porque "son comunas que presentan altos niveles de conectividad y de equipamiento, lo cual ha generado gran interés por habitar en estas zonas".
"Al aumentar la demanda, los valores tienden a seguir la misma línea. Adicionalmente, los precios de venta dentro de la Región Metropolitana han tendido al alza producto del aumento en los costos de construcción observados a partir de la pandemia", concluyó el ejecutivo.
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