¿Buscando tu primera vivienda? Estos son los precios en condominios con Subsidio DS19 en la Región Metropolitana
El Subsidio DS19 es reconocido por su enfoque de integración social y territorial, pues permite que las familias más vulnerables o de distintas realidades socioeconómicas puedan acceder a una vivienda ubicada en proyectos habitacionales bien localizados, por su cercanía a servicios (Metro, bancos, entre otros).
Este apoyo habitacional es compatible con otros beneficios. Por ejemplo, familias que se hayan adjudicado el Subsidio DS1 pueden aplicarlo en condominios que poseen inmuebles con DS19, los que antes deben cumplir una serie de condiciones.
Todo sobre Subsidio habitacional
Según explica el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), incluso personas que no cuentan con un subsidio habitacional pueden acceder a una casa o departamento en proyectos con DS19, siempre que cumplan los requisitos de postulación del DS1.
Dependiendo de si se posee deuda hipotecaria o no, o de si aún no se cuenta con un beneficio habitacional, el Subsidio DS19 permite adquirir una vivienda de hasta 2.200 UF (cerca de $74,8 millones). La buena noticia es que hay condominios que venden unidades más baratas —por ende, exigen un ahorro mínimo más bajo—, cercanas a las 1.100 UF ($37,4 millones).
¿Qué precios tienen las viviendas en condominios con DS19?
Según explica Luis Fuentes, doctor en Arquitectura, "para que un proyecto tenga el sello DS19, el 25% se tiene que destinar a usuarios con subsidio y lo restante se vende al mercado. Es decir, cualquier persona podría acceder a alguna de estas viviendas".
Asimismo, el gerente de estudios de Toctoc, Daniel Serey, dice a LUN que "la vivienda que se ofrece al mercado no puede ser distinta a la que se vende con subsidio"; de modo que se respete la igualdad de condiciones entre residentes.
A continuación, revisa los precios (en UF) de las propiedades en condominios que aceptan el Subsidio DS19 en la Región Metropolitana:
¿Cómo encontrar condominios con DS19?
En Internet existen varias plataformas que permiten a las familias encontrar condominios o inmobiliarias que venden casas o departamentos con el Subsidio DS19 —incluso con otras ayudas habitacionales, como el Subsidio DS1 o el Subsidio DS49.
Una de ellas es Subsidios.cl: en este sitio web, las familias pueden buscar según el tipo de propiedad, tipo de subsidio, región y comuna, y el precio del inmueble. Tras pinchar en "buscar", el sistema arrojará todos los resultados disponibles, detallando cómo son las viviendas en ofertas: precio, cantidad de dormitorios y baños, tamaño y ubicación geográfica. Además, el usuario podrá revisar imágenes del inmueble.
Otra plataforma patrocinada por el Minvu es precisamente Toctoc.com. Funciona de manera similar que el anterior sitio web, pero esta página detalla otros factores importantes a considerar antes de elegir dónde vivir; por ejemplo, muestra la cantidad de áreas verdes que posee el condominio, cómo es el nivel de transporte y de seguridad, entre otros.
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