Subsidio DS49: ¿Cuántas UF entrega este beneficio?
El Subsidio DS49 es un beneficio habitacional del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, que permite que las familias puedan comprar una casa o departamento, sin necesidad de un crédito hipotecario.
El aporte está dirigido a las familias que no sean dueñas de una vivienda y que vivan en una situación de vulnerabilidad social.
¿Cuántas UF entrega este beneficio?
El aporte del Estado está compuesto por un subsidio base de 314 UF ($9,6 millones aproximadamente), que pueden aumentar según la ubicación de la vivienda.
A esta suma se le agregan subsidios complementarios, dependiendo de las características del grupo familiar que postula y de la vivienda que se busca comprar.
En general, los montos son:
- Subsidio base desde 314 UF (varía según la comuna donde se ubica la vivienda).
Subsidios complementarios (según características de la vivienda y el grupo familiar):
- Localización (zonas urbanas): 200 UF ($6,1 millones aproximadamente).
- Factibilización (zonas rurales): 120 UF ($3,6 millones aproximadamente)
- Densificación en altura (desde tres pisos): 110 UF ($3,3 millones aproximadamente).
- Discapacidad (obras especiales en la vivienda): 20 u 80 UF ($611 mil o $2,4 millones).
- Superficie adicional (viviendas construidas sobre 37,5 m2): hasta 50 UF ($1,5 millones).
- Premio al ahorro adicional (más de 10 UF al momento de postular): hasta 30 UF ($917 mil aproximadamente).
El Subsidio DS49 permite que las familias compren una vivienda de hasta 950 UF, es decir, un monto cercano a los $29 millones, sin tener que recurrir a una deuda hipotecaria.
¿Cuáles son los requisitos?
Los requisitos para postular al Subsidio DS49 son:
- Tener mínimo 18 años de edad.
- Contar con Cédula Nacional de Identidad Vigente. Las personas extranjeras deben presentar Cédula de Identidad para Extranjeros con permanencia definitiva y Certificado de Permanencia Definitiva (emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del Interior o por Policía de Investigaciones de Chile).
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el tramo de calificación socioeconómica del 40% más vulnerable de la población.
- Acreditar en el RSH un grupo familiar. No pueden postular personas solas (familias unipersonales) excepto los Adultos Mayores, viudos/as o aquellas que tengan un grado de discapacidad (acreditada ante el COMPIN), calidad de indígenas o sean reconocidas en el Informe Valech.
- Tener una cuenta de ahorro para la vivienda con un ahorro mínimo de 10 UF ($305 mil, aproximadamente), a más tardar el último día hábil del mes anterior a la postulación.
Las postulaciones individuales para este subsidio aún no se han habilitado, pero actualmente están vigentes las postulaciones del llamado especial para la construcción en nuevos terrenos.
Esta convocatoria permite construir casas o departamentos en nuevos terrenos de comunas de la Región Metropolitana, Biobío, Coquimbo y Valparaíso.
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