Créditos hipotecarios para chilenos en el extranjero: ¿Cuáles son los requisitos?
Los créditos hipotecarios no solamente se entregan a personas que estén en Chile, sino también a chilenos que residan en el extranjero, permitiéndoles optar por hasta un 80% de financiamiento sobre el valor de una vivienda ubicada en nuestro país, ya sea nueva o usada.
El proceso está disponible durante todo el año en Banco Estado, entidad que ofrece hipotecarios con plazos de pago entre los 8 y 30 años, dependiendo de la situación económica del solicitante.
De esta manera, los dividendos se descontarán automáticamente de la chequera electrónica del potencial beneficiario, quien debe cumplir una serie de requisitos para acceder al crédito.
¿Cuáles son los requisitos que debo cumplir?
Además de ser chileno mayor de 18 años que reside en el extranjero, se exige cumplir las siguientes condiciones:
- Ser trabajadores o trabajadoras dependientes o independientes sin giro comercial ni tampoco que sean socios de empresas.
- Contar con chequera electrónica en el exterior (para pago de dividendos).
- Contar con ingresos fijos o variables.
- Disponer de una fuente de ingresos percibida en el extranjero.
- Designar a un mandatario judicial en Chile por medio del mandato especial para chilenos y chilenas residentes en el extranjero, legalizado en el consulado. Tanto el solicitante como el mandatario deben ser mayores de 18 años.
- Tener buenos antecedentes comerciales (solicitante y mandatario).
¿Quiénes pueden pedir créditos a 30 años?
Si bien el beneficiario puede optar a créditos de hasta 30 años de financiamiento, se debe considerar que no todos pueden solicitar este plazo máximo, ya que dependerá de cuál sea su edad:
- Si el crédito es de 8 a 12 años, la edad no deberá superar los 66 años.
- Si el crédito es de 15 a 20 años, la edad no deberá superar los 61 años.
- Si el crédito es a 25 años, la edad no deberá superar los 56 años.
- Si el crédito es a 30 años, la edad máxima no podrá superar los 50 años.
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