DS49 para Construcción en Nuevos Terrenos en Biobío, Valparaíso y Coquimbo: Cuáles son los requisitos y cómo postular
Las familias que no tienen una vivienda propia y que viven en situación de vulnerabilidad social, pueden optar al llamado especial del Subsidio DS49 para Construcción en Nuevos Terrenos, en comunas de las regiones de Coquimbo, Valparaíso y Biobío.
Este apoyo entregado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) permite construir una vivienda (casa o departamento) sin crédito hipotecario en sectores urbanos o rurales.
Este llamado especial está dirigido para grupos que tengan asociado un proyecto de construcción en nuevos terrenos. Se trata de conjuntos de viviendas a construir que incluyen urbanización, equipamiento y áreas verdes, con un mínimo de 10 y un máximo de 160 viviendas.
¿Cuáles son los requisitos?
Los integrantes del grupo solicitante deben tener calificación del Registro Social de Hogares (RSH), ya que los requisitos dependen del tramo socioeconómico en el que se encuentren sus integrantes:
- Tener un ahorro mínimo de 10 UF (cerca de $300 mil) si son postulantes ubicados en el 40% de la población más vulnerable, según el RSH.
- Tener un ahorro mínimo de 15 UF (aproximadamente $450 mil) si son postulantes ubicados sobre el 40% y hasta el 90% de la población más vulnerable, según el RSH.
De todos modos, desde el Ministerio de Vivienda aclaran que para la conformación de los proyectos postulantes, los grupos deben considerar lo siguiente:
- Al menos el 70% de sus integrantes debe pertenecer al 40% más vulnerable de la población, según el Registro Social de Hogares.
- Hasta un 30% de los integrantes podrá estar situado sobre el 40 y hasta el 90% más vulnerable de la población, según el Registro Social de Hogares.
¿Cómo puedo postular?
Para poder postular al llamado especial del Subsidio DS49 para Construcción en Nuevos Terrenos, se debe realizar el siguiente proceso:
- Pertenecer a un grupo organizado que esté compuesto entre 2 y 160 integrantes.
- El grupo debe contar con la asesoría de una Entidad Patrocinante (persona natural o jurídica, pública o privada, con o sin fines de lucro, cuya función es la de desarrollar proyectos habitacionales y/o técnicos, destinadas a familias de este Programa).
- La Entidad debe presentar un proyecto habitacional para la construcción de un loteo o Copropiedad en un terreno, que puede ser del comité, de la Entidad Patrocinante, de la empresa constructora o adquirirse cuando se obtenga el subsidio.
- El proyecto debe estar aprobado por todas las familias que integran el Comité.
- El proyecto es evaluado por SERVIU, para lo cual existen plazos para emitir observaciones y para que estas sean corregidas por la Entidad Patrocinante.
- Una vez que el proyecto resulte calificado por SERVIU, pueden participar en la selección que se dispone con este llamado.
- Durante todo el proceso de preparación, evaluación y ejecución del proyecto, las familias deben participar activamente.
Las postulaciones se pueden realizar hasta el 30 de noviembre de 2021 y están disponibles para las siguientes zonas.
- Región de Coquimbo: Illapel, Canela, Los Vilos y Salamanca.
- Región de Valparaíso: La Ligua, Cabildo, Papudo y Petorca.
- Región del Biobío: Mulchén, San Rosendo, Quilaco, Antuco, Laja y Alto Biobío.
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