Subsidio DS49: Conoce el beneficio para optar a tu casa propia sin crédito hipotecario
Para ayudar a la familias vulnerables del país a acceder al sueño de la casa propia en sectores urbanos o rurales, el Estado dispone del Fondo Solidario de Elección de Vivienda (DS49), que permite acceder a un apoyo estatal para comprar una vivienda de hasta 950 Unidades de Fomento (UF) sin crédito hipotecario.
Tal beneficio también posibilita que la familia pueda integrarse a una iniciativa de la nómina de proyectos habitacionales del Servicio de Vivienda y Urbanismo (Serviu).
¿Quiénes pueden recibir el beneficio?
El aporte estatal está dirigido a chilenos o extranjeros mayores de edad y tengan a su núcleo familiar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH). Además, deben cumplir los siguientes requisitos:
- Pertenecer al 40% más vulnerable del país, según el RSH.
- No ser propietario de una vivienda ni ser beneficiario de otro subsidio habitacional.
- Tener un ahorro mínimo de 10 UF (cerca de $296 mil).
- Ser titulares de la cuenta de ahorro para la vivienda (no puede ser el cónyuge o conviviente civil).
La postulación también se puede realizar sin núcleo familiar, pero para ello se debe cumplir al menos una de las siguientes condiciones:
- Tener una discapacidad y que esté acreditada por la COMPIN.
- Ser adulto mayor de 60 años o más.
- Ser indígena.
- Ser viudo o viuda.
- Estar reconocido como víctima en el informe de la Comisión Nacional sobre prisión política y tortura o en la nómina elaborada por la Comisión Asesora para la calificación de Detenidos Desaparecidos, Ejecutados Políticos y Víctimas de Prisión Política y Tortura.
¿Cuánto es el monto que puedo recibir?
El Fondo Solidario DS49 entrega un monto base de 314 UF ($9,3 millones aproximadamente), cifra que puede aumentar según la ubicación de la vivienda y gracias a subsidios complementarios que dependen del grupo familiar y de la vivienda que desean comprar.
Los subsidios complementarios y sus montos son los siguientes:
- Localización en zonas urbanas: 200 UF (cerca de $6 millones).
- Factibilización en zonas rurales: 120 UF (cerca de $3,5 millones).
- Densificación en altura (desde tres pisos): 110 UF (cerca de $3,2 millones).
- Discapacidad (obras especiales en la vivienda): 20 u 80 UF (cerca de $593 mil y $2,3 millones, respectivamente).
- Superficie adicional (viviendas construidas sobre 37,5 m2): hasta 50 UF (cerca de $1,4 millones).
- Premio al ahorro adicional (más de 10 UF al momento de postular): hasta 30 UF (cerca de $888 mil).
¿Cuándo comienzan las postulaciones?
Para el 2021, el ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) aún no anuncia las fechas de postulación, pero se espera que el proceso comience a mitad de año. Por lo tanto, el llamado es a que las familias interesadas comiencen a juntar el ahorro mínimo y regularizar su situación, según corresponda.
La postulación se realiza con Clave Única o ingresando el RUT y el número de serie o documento de la cédula de identidad. Tras ello, el interesado debe rellenar un formulario que será revisado por el Minvu para aprobar o rechazar su solicitud.
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