Subsidio DS19: Cómo acceder a la casa propia con el Programa Integración Social y Territorial
El Subsidio Habitacional Subsidio DS19, conocido también como Subsidio de Integración Social y Territorial es uno de los beneficios que otorga el Minvu y permite a las familias acceder a la casa propia a través de diversos programas habitacionales.
A través de este subsidio especial los postulantes podrán acceder a viviendas en barrios bien localizados y cercanos a servicios, con estándares de calidad en diseño, equipamiento y áreas verdes.
El Subsidio DS19 puede ser usado además en complemento con los otros beneficios del Minvu como el Fondo Solidario de Elección de Vivienda (DS49) y el Subsidio para la Clase Media (DS1).
Las familias que actualmente cuentan ya con un subsidio para comprar una vivienda lo pueden aplicar en los proyectos habitacionales del DS19, en la medida que existan viviendas por el valor correspondiente a su beneficio.
De igual forma, las familias o personas que no tienen un subsidio habitacional también pueden acceder a viviendas de estos proyectos, siempre y cuando cumplan con los requisitos de postulación al Subsidio para Sectores Medios, DS1.
Hola, para acceder a una vivienda en un proyecto DS19 debes ser beneficiario de un Subsidio de Clase Media DS1 o del Fondo Solidario de Elección de Vivienda DS49 y dirigirte a la entidad desarrollada para obtener un cupo. Más información en https://t.co/UZbjiD9Fwo
— MINVU - Chile (@Minvu) February 11, 2021
¿Cómo comprar una vivienda con el Subsidio DS19?
Para adquirir una vivienda con este programa hay tres modalidades: con deuda hipotecaria, sin deuda hipotecaria, y sin subsidio.
Sin deuda hipotecaria
Permite adquirir viviendas de hasta 1.100 UF ($32 millones), con ahorros, bonos y los siguientes subsidios:
- Fondo Solidario DS174 o DS49
- DS1 Título 1 Tramo 1 Subsidio Sectores Medios (*)
- Segunda Oportunidad (2013)
- Subsidio destinado a damnificados a partir del 2014
Con deuda hipotecaria
Se puede optar a viviendas hasta las 1.400 UF ($40 millones) en el Título 1, Tramo 1; y hasta 2.200 UF ($64 millones) en el Título 2, Tramo 2
Para adquirir la propiedad se requiere ahorro, subsidio, bonos, crédito hipotecario o al contado.
Sin subsidio habitacional
Para acceder al programa sin subsidio habitacional se debe contar con ahorro para vivienda, y pertenecer al 90% de vulnerabilidad según el Registro Social de Hogares (RSH), no tener propiedades anteriores.
Se puede acceder a propiedades hasta las 2.200 UF ($64 millones), con ahorros, bonos, aportes como crédito hipotecario, y subsidio si es que se obtiene.
¿Cómo acceder al beneficio?
Si el proyecto inmobiliario es de mi interés se debe seguir los siguientes pasos:
- Tomar contacto con las inmobiliarias o constructoras que desarrollan el proyecto.
- Visitar la sala de ventas del proyecto inmobiliario seleccionado y verificar si existen cupos disponibles.
- Gestionar la reserva de la vivienda elegida con la Inmobiliaria o Constructora que desarrolla el proyecto.
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