¿Qué es el crowdfunding inmobiliario? Claves para entender el modelo de inversión
- Por Meganoticias
El mundo de las inversiones inmobiliarias continúa diversificándose y cambiando para atraer a nuevos interesados. Este es el caso del crowdfunding, un modelo que busca que las personas inviertan en propiedades de manera accesible y colectiva.
La empresa Lares, que lleva seis años en el rubro, busca eliminar barreras de entrada al mercado inmobiliario, y con ello, democratizar el acceso a la inversión de un bien raíz.
El vocero de la compañía, Cristóbal Asenjo y el influencer financiero embajador de Lares, Francisco Ackermann, en conversación con Meganoticias.cl, explicaron los beneficios del sistema que ha ganado popularidad en los últimos años debido a su accesibilidad y la posibilidad de diversificar inversiones en el sector inmobiliario sin la necesidad de grandes capitales.
¿Cómo funciona?
Los proyectos se desarrollan bajo una SpA (sociedad por acciones). Los inversionistas compran acciones de esta sociedad y son, en parte, dueños del inmueble. Los inversionistas se comprometen a aportar, en un inicio, al menos el 10% de su aporte, el que tiene un mínimo de $ 100.000. Al completarse el financiamiento total del proyecto, este se activa y los inversionistas tienen 20 días para abonar el 90% restante. En ese momento, se les envía el contrato y todo el respaldo legal respectivo. Y si el proyecto no se financia en un plazo máximo de dos meses, se devuelve el 10%.
Descubre más detalles en la siguiente entrevista.