Las razones por las que dueña de lujoso loft ubicado en Providencia solicitó su quiebra
- Por Lucas Figueroa
¿Qué pasó?
A través de un escrito presentado en el 10° Juzgado civil de Santiago, Nilontaro y Compañía Limitada solicitó la liquidación voluntaria de la empresa a propósito del complejo panorama económico que atraviesa.
En el documento judicial se explica que, la mencionada compañía tiene a su haber un proyecto inmobiliario habitacional, cuyo principal activo es un edificio de departamentos ubicados en General Flores n°238 de la Comuna de Providencia, el cual fue adquirido a fines de 2017.
LO ÚLTIMOTras hacerse de la propiedad, se hicieron las inversiones respecto para el desarrollo del proyecto, que incluyó la gestión de créditos ascendentes a UF 47.000 para la ejecución del mismo. Sin embargo, las cosas se empezaron a complicar, principalmente, por factores externos.
Las razones detrás de la solicitud de liquidación
Dentro de los argumentos que la compañía esgrime para presentar esta solicitud, señala que "en octubre del 2019 se produce el estallido social, motivo por el cual la Empresa constructora Huasco se ve imposibilitada continuar con la construcción, dejando el proyecto con un 60% de avance".
A pesar de lo anterior, optaron por seguir con el negocio. Pero, la pandemia del coronavirus también impactó el desarrollo, generando retrasos en la construcción, aumento de costos y demoras excesivas en la obtención de permisos municipales.
A eso se suma, alzas de precios e inflación no consideradas, mismo panorama que corrieron en las tasas de interés en los créditos hipotecarios.
"Producto de los problemas antes descritos, no fue posible cumplir nuestros compromisos económicos con nuestros principales acreedores financieros", sostiene el documento, haciendo alusión a Liberty Compañía de Seguros y Banco Security.
"A pesar de tener interesados en la compra de los departamentos del proyecto señalado anteriormente, estos no se pudieron concretar por la existencia de una medida precautoria de celebrar actos o contratos respecto del todo el inmueble", se sostiene.
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