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¿Cuánto vale un arriendo en los principales barrios universitarios de Santiago?

Un informe de la plataforma inmobiliaria TocToc analizó los precios y la oferta de departamentos ubicados en los principales barrios universitarios del Gran Santiago.

Esto, a propósito de las cotizaciones que seguramente están haciendo las familias de regiones para que sus hijos arrienden en la Metropolitana, mientras cursan sus estudios en algún plantel de educación superior.  

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¿Cuánto vale un arriendo en los barrios universitarios de Santiago?

Específicamente, el análisis consideró barrios ubicados en las comunas de Santiago, Ñuñoa, San Joaquín, Macul y La Florida, dado que en ellas están emplazadas las principales universidades en la región.

Además, entre las múltiples variables que consideran los padres para buscar arriendo, una de las más importantes es la cercanía entre el departamento y el recinto educacional, de modo que sus hijos puedan ahorrar lo más que puedan en transporte.

 

Imagen referencial (Freepik)

 

A continuación, revisa cuáles son, aproximadamente, los precios de los arriendos en los principales barrios universitarios de Santiago, según la tipología del inmueble:

Estudios y 1 dormitorio

Santiago

  • Barrio República: $339.543
  • Barrio Brasil: $301.816
  • Barrio Yungay: $320.680
  • Barrio Cívico: $335.770
  • Barrio París Londres: $331.998
  • Vicuña Mackenna Norte: $373.497

Ñuñoa

  • Barrio Seminario/Italia: $524.405
  • Barrio Rodrigo de Araya/Santa Elena: $369.725

San Joaquín/Macul

  • Barrio San Joaquín: $369.725

La Florida

  • Barrio Bellavista de La Florida: $369.725

Macul

  • Barrio Las Encinas: $460.269

 

Imagen referencial (Freepik)

 

Departamentos de dos dormitorios

Santiago

  • Barrio República: $445.179
  • Barrio Brasil: $418.770
  • Barrio Yungay: $411.224
  • Barrio Cívico: $418.770
  • Barrio París Londres: $441.406
  • Vicuña Mackenna Norte: $448.951

Ñuñoa

  • Barrio Seminario/Italia: $611.177
  • Barrio Rodrigo de Araya/Santa Elena: $486.678

San Joaquín/Macul

  • Barrio San Joaquín: $445.179

La Florida

  • Barrio Bellavista de La Florida: $422.542

Macul

  • Barrio Las Encinas: $520.633

Precios de arriendos "se han mantenido estables"

Nicolás Herrera, subgerente de estudios de TocToc, señaló en Las Últimas Noticias que "los padres buscan áreas que tengan alto flujo de personas, lo que aminora factores de riesgo delictuales. También que sea un lugar con buena conectividad con el resto de la ciudad, que cuente con estaciones de Metro y paraderos de buses".

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Con respecto a los precios de los arriendos, aseguró que "se han mantenido estables en los últimos nueve meses. Por eso hoy es un buen momento para cerrar un contrato de arriendo, que podría ser ventajoso para los próximos meses, en caso de que suban sus valores".

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