Esta es la renta mínima que necesitas para optar a un crédito hipotecario de 3.000 UF a 20 años
Cumplir el sueño de la casa propia se ha convertido en un anhelo difícil de alcanzar para las familias en los últimos años. Desde fines de 2019 que las condiciones bancarias están complicando este deseo, debido al incremento de las tasas de interés.
Esta situación se traduce en la compleja tarea de acceder a un crédito hipotecario, el que en otros tiempos era la herramienta más popular que existía para comprar una vivienda.
Que las condiciones bancarias sean más rigurosas que antes significa que una persona debe acreditar una renta más alta de la que se exigía previo a 2019, por ejemplo, lo que para muchos resulta casi imposible.
El sueldo mínimo que necesito para un hipotecario de 3.000 UF a 20 años
De acuerdo a un estudio de la plataforma MiMejorTasa.cl, entre 2020 y 2023 hubo un incremento del 55,6% en la renta mínima que exigen los bancos para otorgar un hipotecario de 3.000 UF a 20 años.
En detalle, para un préstamo de estas características, aportando un pie del 20%, las entidades bancarias requirieron el año pasado la demostración de un sueldo mínimo equivalente a $2.540.000. En 2020, el monto que se pedía era cercano a $1.630.000.
En el caso de un hipotecario de 6.000 UF a 20 años, con un pie del 20%, la renta mínima también subió 55,6% en cuatro años. De los $3,2 millones que se pedían en 2020, la exigencia subió a un mínimo de $5 millones en 2023.
"El aumento de costos del crédito hace cada vez más difícil a los compradores lograr adquirir la vivienda que desean. Muchas veces, el mismo hogar podían adquirirlo con soltura en 2018 y 2019", afirmó Reinaldo Glesnier, vicepresidente de Colliers.
El especialista pronosticó que "de persistir las tasas hipotecarias altas, la construcción de viviendas deberá afrontar un cambio profundo y los compradores tendrán que adecuar sus expectativas", consignó Diario Financiero.
Subsidios habitacionales para la compra de una vivienda
Cabe recordar que el Estado posee una oferta de subsidios habitacionales para cumplir el sueño de la casa propia. Muchos de estos requieren que la familia tenga capacidad de ahorro, ya que el aporte que se entrega generalmente debe complementarse con un hipotecario.
Los subsidios disponibles son:
- Subsidio DS1 para hogares de sectores medios.
- Subsidio DS49 (no requiere la obtención de un hipotecario).
- Subsidio de leasing habitacional.
- Programa de Garantías Apoyo a la Vivienda (Fogaes).
- Subsidio DS19 (se gestiona directamente con una inmobiliaria).
Leer más de
Lo último de nacional
"Hay que ir a votar tempranito": Jaime Leyton adelanta una calurosa jornada de elecciones este domingo en Santiago
Muere a los 74 años la diputada Mercedes Bulnes
Hombre que agredió a conserje de edificio de Santiago tiene otras acusaciones por hechos de violencia
Falla en línea de Metro genera retraso en la frecuencia de trenes
Delincuentes pierden control de vehículo robado tras persecución que duró una hora y son detenidos en El Bosque
Temblor afecta a la zona centro-norte del país: Esta fue la magnitud del sismo
Lo último de tendencia
Será la coreógrafa oficial del Festival de Viña del Mar 2025: Así luce hoy la bailarina Conny Azúa
Funciones gratuitas y a "luca": Conoce la cartelera del Día del cine chileno
Michelle Carvalho revela cuando desea tener hijos: "Me gustaría poder vivir la maternidad"
MrBeast habla de Chile con Cristiano Ronaldo: Recordó su exitosa visita en 2022 como una de las más "alocadas"
Conoce a Martina Orrego, la mujer que fue captada dándose besos con Luis Jiménez
Rosario Bravo revela las razones para no ingresar a la televisión: Asegura que la han llamado de todos los canales
"Me imaginaba lo peor": El accidente de Máximo Menem que dejó asustada a Cecilia Bolocco
Festival de Viña del Mar 2025: Conoce cuándo se anunciará la segunda parte del line-up
Michelle Carvalho y posibilidad de romance con Pedro Astorga: "Me daría miedo que se dañara lo lindo que tenemos"
Sergio Freire y Maly Jorquiera fueron vistos comiendo juntos en restaurante de la capital
Lo último de mundo
Gobierno de Hungría invita a Netanyahu para "desafiar" la orden de detención de la CPI
Bebé panda rojo falleció de estrés debido a los fuegos artificiales: "Los ruidos parecen haber sido demasiado para ella"
Lo inmovilizaron con cinta adhesiva: Pasajero intentó abrir la puerta de un avión en pleno vuelo
Singular obra de arte: Plátano pegado con una cinta adhesiva es subastado en 6,2 millones de dólares
El primer santo millennial: Carlo Acutis será canonizado por el Papa Francisco
Encuentran momia de cachorro de tigre con dientes de sable: Conservó el pelaje por 40 mil años
Lo último de calidad de vida
¿Escuchas un zumbido en tu refrigerador? Estas son las razones que podrían provocar el ruido
¿Cómo saber si un perfume es original?
¿Qué alimentos debo consumir para una salud cardiovascular? claves para un corazón sano
Los síntomas del cáncer oral y cuándo acudir al médico
La clave para vivir más años: Estudio internacional revela cómo aumentar tu expectativa de vida
¿No más vino ni chocolate?: Los cinco alimentos que podrían desaparecer por el cambio climático