¿Te gustaría comprar un departamento en Providencia o Ñuñoa? Este sueldo necesitas para hacerlo con hipotecario
Providencia y Ñuñoa son dos comunas de la Región Metropolitana que se caracterizan por sus altos niveles de calidad de vida urbana, lo que seguramente motiva el deseo de muchas familias a comprar un departamento ubicado en ellas.
Para cumplir ese anhelo, una de las opciones más tradicionales es hacerlo mediante un crédito hipotecario otorgado por bancos o entidades financieras, las que analizarán el perfil del solicitante antes de concedérselo, eventualmente.
Entre las principales variables que observan las instituciones, la que se considera como la más decisiva es la relacionada con el sueldo que gana la persona que pide el préstamo. Tras la crisis socioeconómica del coronavirus, las tasas de interés aumentaron, así que la renta exigida es más alta que en años anteriores.
¿Qué sueldo necesito para comprar un departamento en Providencia y Ñuñoa?
Un estudio de la plataforma Enlace Inmobiliario identificó el salario que se debe acreditar ante un banco para un hipotecario destinado a la compra de un departamento, según el valor promedio de estos en el Gran Santiago.
LO ÚLTIMOEl análisis se hizo bajo los siguientes supuestos: el crédito es a 30 años, con una tasa de 4,9%; el dividendo no supera al 25% de los ingresos; y el solicitante otorga un pie del 20% (el hipotecario financia el 80% del valor de la propiedad).
En ese contexto, el sueldo que una persona debe acreditar para comprar un departamento en alguna de estas comunas es:
- Providencia: para un departamento con superficie promedio de 110 metros cuadrados, se exige una renta de $5.708.510.
- Ñuñoa: para uno con superficie promedio de 66 metros cuadrados, se requiere una renta de $3.098.433.
En esta nota informativa puedes conocer los sueldos que se deben acreditar en los bancos para comprar un departamento en otras comunas del Gran Santiago.
Únete a nuestro canal de Whatsapp¿Cómo calculo el salario para comprar una vivienda?
Las personas interesadas en un hipotecario para un departamento o casa ubicada en otra comuna o región, pueden conocer el sueldo aproximado que requerirían mediante la multiplicación del dividendo por cuatro.
"Es una regla general de evaluación de riesgos que tienen las instituciones. Para un departamento de 4.000 UF, la cuota de ese hipotecario —para un crédito a 30 años, consiguiendo 80% de financiamiento— debiese estar en torno a los $680.000", partió explicando Francisco Calderón, gerente general de Brokers Digitales.
Por lo tanto, "la renta que se requiere (para ese departamento de 4.000 UF) es el valor de la cuota multiplicada por cuatro, es decir, el 25% de sus ingresos: cerca de $2.720.000", concluyó el experto.
Leer más de
Notas relacionadas
Lo último de dato útil
¿Ansioso por el Black Friday? Estas son algunas de las marcas que han adelantado sus descuentos
¿Te gustaría estudiar Medicina en Argentina? Esto es lo que necesitas para hacerlo
Licencia de conducir digital: ¿En qué momento comenzaría a operar?
Supermercados durante elecciones de este 24 de noviembre: Horarios y cuáles cerrarán
¿Estás sin trabajo? Revisa los beneficios para cesantes que se pagan en noviembre
Bono Base Familiar: Consulta si te corresponden los pagos mensuales del beneficio
Lo último de tendencia
Michelle Carvalho revela cuando desea tener hijos: "Me gustaría poder vivir la maternidad"
MrBeast habla de Chile con Cristiano Ronaldo: Recordó su exitosa visita en 2022 como una de las más "alocadas"
Conoce a Martina Orrego, la mujer que fue captada dándose besos con Luis Jiménez
Rosario Bravo revela las razones para no ingresar a la televisión: Asegura que la han llamado de todos los canales
"Me imaginaba lo peor": El accidente de Máximo Menem que dejó asustada a Cecilia Bolocco
Festival de Viña del Mar 2025: Conoce cuándo se anunciará la segunda parte del line-up
Michelle Carvalho y posibilidad de romance con Pedro Astorga: "Me daría miedo que se dañara lo lindo que tenemos"
Sergio Freire y Maly Jorquiera fueron vistos comiendo juntos en restaurante de la capital
Con Myriam Hernández, Coté López, Daniela Aránguiz y más: Así fue la exitosa fiesta de Pamela Díaz
El torpe ladrón de "Mi Pobre Angelito": Así luce hoy el actor Daniel Stern, a más de 30 años del estreno de la película
Lo último de calidad de vida
¿Escuchas un zumbido en tu refrigerador? Estas son las razones que podrían provocar el ruido
¿Cómo saber si un perfume es original?
¿Qué alimentos debo consumir para una salud cardiovascular? claves para un corazón sano
Los síntomas del cáncer oral y cuándo acudir al médico
La clave para vivir más años: Estudio internacional revela cómo aumentar tu expectativa de vida
¿No más vino ni chocolate?: Los cinco alimentos que podrían desaparecer por el cambio climático
Lo último de nacional
Altas temperaturas en Santiago: Conoce cuántos grados se registrarán este viernes
Caso Audios: Andrés Chadwick declara en calidad de imputado en arista Parque Capital
"Ha recibido improperios": La respuesta de Gendarmería a trascendidos de "amenazas" a Monsalve en cárcel de Rancagua
Plantas de revisión técnica en la Región Metropolitana: Revisa la ubicación, horarios y precios por comuna
Plantas de revisión técnica en la comuna de Temuco: Revisa la ubicación, horarios y precios por comuna
Pago del permiso de circulación en la municipalidad de Victoria: Revisa el acceso directo para cancelarlo
Lo último de mundo
El primer santo millennial: Carlo Acutis será canonizado por el Papa Francisco
Encuentran momia de cachorro de tigre con dientes de sable: Conservó el pelaje por 40 mil años
Así fue el encuentro entre la mujer más alta y la más baja del mundo en el Día Mundial de Récord Guinness
Los cambios que tendrán los funerales de los papas: Habrá modificaciones en los ritos
Por crímenes de guerra: Corte Penal Internacional de La Haya ordena detener a Netanyahu y al líder militar de Hamás
"Marcaría otra clara escalada": Ucrania reporta que Rusia disparó por primera vez un misil intercontinental