Con el descenso del valor de la UF: ¿Cuánto disminuirán los dividendos de los créditos hipotecarios?
El Instituto Nacional de Estadísticas (INE) informó que el Índice de Precios al Consumidor (IPC) tuvo una baja de 0,5% en diciembre, lo que permitió que 2023 terminara con una inflación de 3,9%.
El IPC representa el valor del costo de la vida, ya que es un índice que refleja cómo han variado los precios de los bienes y servicios consumidos por los hogares chilenos, y contiene divisiones como alimentos, transporte, salud, comunicaciones, vivienda, vestuario y educación.
La variación del IPC, además, determina cómo evoluciona el precio de la Unidad de Fomento (UF), medida que se utiliza para determinar el monto de diversos pagos.
Considerando que el IPC fue negativo, el precio de la UF disminuirá entre enero y febrero de 2024.
¿Cuánto bajará la UF en enero?
La UF bajará un total de 184 pesos entre el 9 de enero y el 9 de febrero.
El 9 de enero de 2024, la UF tendrá un valor de $36.863; mientras que el 9 de febrero, la Unidad de Fomento estará a $36.679.
La UF es un instrumento reajustable establecido por el Banco Central para las operaciones de crédito en peso chileno y se utiliza para pagar diversos créditos bancarios, como los hipotecarios y los de consumo.
También hay personas que pagan arriendos, planes de salud, seguros, colegiaturas y universidades en UF, por lo que su variación implica una baja en los diversos pagos.
Únete a nuestro canal de Whatsapp¿Cuánto bajarán los pagos de los hipotecarios?
El 9 de octubre la UF costará $36.863; mientras que el 9 de febrero tendrá un valor de $36.679.
Según la cantidad de UF que se pague por cuota, por ejemplo, de hipotecarios, arriendos, entre otros, el valor de los pagos bajará de la siguiente forma:
- 5 UF: el 9 de enero costará $184.315 y el 9 de febrero se pagará $183.395.
- 10 UF: el 9 de enero costará $368.630 y el 9 febrero se pagará $366.790.
- 15 UF: el 9 de enero costará $552.945 y el 9 febrero se pagará $550.185.
- 20 UF: el 9 de enero costará $737.260 y el 9 febrero se pagará $733.580.
- 25 UF: el 9 de enero costará $921.575 y el 9 febrero se pagará $916.975.
- 30 UF: el 9 de enero costará $1.105.890 y el 9 febrero se pagará $1.100.370.
Por ejemplo, si una persona paga 10 UF mensuales como cuota de un crédito hipotecario, el 9 de enero tendrá que cancelar la suma de $368.630; y el 9 de febrero el pago se reducirá a $366.790, por lo que la cuota habrá bajado $1.840 en un mes.
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