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Simulador de crédito hipotecario: ¿Cómo saber qué banco es más conveniente?

  • Por Meganoticias

Para quienes tengan pensado comprar una propiedad, ya sea casa, departamento o algún otro tipo de inmueble, existe el crédito hipotecario, un préstamo a mediano o largo plazo que suele facilitarse para este tipo de fines. 

La cantidad de años en los que se entregan estos créditos dependerán de las condiciones financieras que la persona informe al momento del contrato, en donde también aparecen detalles acerca de los costos y las respectivas tasas de interés.

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¿Cómo simular un crédito hipotecario?

Con el objetivo de ayudar a las personas que estén cotizando un préstamo de este tipo, existen plataformas en donde se pueden simular los créditos hipotecarios.

Una de las más buscadas es la de Banco Estado, que destaca por su simpleza. En su página web, el usuario debe ingresar sus datos personales, el tipo de vivienda que quiere financiar, en qué condición está (nueva o usada) y la región en donde está ubicada.

Posteriormente, se indica el valor de la vivienda (en UF o pesos), el plazo de entrega de la propiedad, el pie o el monto que se tiene ahorrado (UF o pesos) y el plazo del crédito.

Al pinchar en la opción "Simular crédito hipotecario", el usuario podrá conocer cuál es la opción más conveniente e, incluso, puede solicitarlo de manera inmediata para prontamente ser contactado por un asesor hipotecario del banco.

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Otra alternativa simple de usar es Compara Online, en donde, una vez dentro, aparecerán una serie de casillas para rellenar, tales como:

  • Monto expresado en UF o pesos.
  • Pie (en porcentaje).
  • Plazo en años (de 1 a 30).
  • Si califica o no califica como DFL2 (Propiedad que tiene menos de 140 metros cuadrados).

Una vez que completes los datos, se desplegarán una lista de entidades bancarias que entregan créditos con las características descritas.

Por ejemplo, si el usuario escogió un monto equivalente a 3.000 UF ($90.157.080), con un pie del 20%, con un plazo de 30 años, y que la propiedad "califica" como DFL2, aparecerán aproximadamente siete bancos asociados.

En cada uno de ellos, se entregará el detalle de:

  • Tasa de interés
  • Costo total
  • Gastos operacionales
  • Máximo plazo a solicitar

Asimismo, cada banco tiene una pestaña que te dirige a su propio simulador de crédito hipotecario. 

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