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Subsidio DS19: Cómo postular y los montos que brinda para acceder a la vivienda propia

  • Por Meganoticias

Uno de los beneficios que brinda el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) es el denominado Subsidio DS19, programa que también es conocido como de Integración Social y Territorial, que permite a las familias de diferentes ingresos optar a su primera vivienda.

Se trata de construcciones cuyas características resaltan por estar ubicadas en barrios urbanizados, con equipamiento comunitario de alta calidad y conectada a los servicios de la ciudad, como el transporte público y comercio.

El Subsidio DS19 es un programa público-privado para quienes cuenten con un subsidio del MINVU aún sin aplicar.

Para este beneficio, el organismo gubernamental estableció que al menos el 20% de las viviendas construidas están reservadas para las familias de menos ingresos.

¿Cuáles son los requisitos para postular al DS19?

Para postular a este aporte, que se otorga a aquellas familias que por distintas razones socioeconómicas no han logrado adquirir su vivienda propia, se deben cumplir los siguientes requisitos:

  • Ser mayor de 18 años.
  • Poseer cédula de identidad vigente.
  • Contar con un ahorro mínimo de 30 UF (aproximadamente $850.000).
  • El ahorro debe estar depositado según la fecha y hora que se indique.
  • La cuenta de ahorro para la vivienda debe tener 12 meses de antigüedad.
  • Llamado para todos los títulos.
  • Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH).
  • No superar el porcentaje de calificación socioeconómica del RSH, del título de subsidio al que se va a acceder.
  • Las familias deben acreditar su certificado de subsidio y no registrar deuda hipotecaria.

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¿Cómo postular al DS19?

El acceso al Subsidio DS19 es directamente con alguna de las inmobiliarias que mantengan convenio con el Minvu, donde debes seguir los siguientes paso:

  • Paso 1: Tomar contacto con las inmobiliarias o constructoras que desarrollan el proyecto.
  • Paso 2: Visitar la sala de ventas del proyecto inmobiliario seleccionado y verificar si existen cupos disponibles.
  • Paso 3: Gestionar la reserva de la vivienda elegida con la Inmobiliaria o Constructora que desarrolla el proyecto.
  • Paso 4: Solicitar comprobante de inscripción al proyecto

¿Cómo comprar una vivienda con el Subsidio DS19?

Existen tres formas disponibles para hacerlo: Con deuda hipotecaria, sin deuda hipotecaria y sin subsidio.

Aquellas personas sin deuda hipotecaria les permite obtener una vivienda que no supere las 1.100 UF ($32 millones), con ahorros, bonos y los siguientes subsidios:

  • Fondo Solidario DS174 o DS49
  • DS1 Título 1 Tramo 1 Subsidio Sectores Medios (*)
  • Segunda Oportunidad (2013)
  • Subsidio destinado a damnificados a partir del 2014

Por otro lado, aquellas personas que deseen obtener una vivienda con deuda hipotecaria pueden optar a viviendas de hasta 1.400 UF ($40 millones) en el Título 1, Tramo 1; y hasta 2.200 UF ($64 millones) en el Título 2, Tramo 2.

Y por último, quienes deseen obtener una vivienda sin subsidio habitacional deben contar con:

  • Ahorro para vivienda
  • Pertenecer al 90% de vulnerabilidad según el Registro Social de Hogares (RSH)
  • No contar con alguna propiedad.
  • Estas personas pueden optar a viviendas que no superen las 2.200 UF ($64 millones), con ahorros, bonos, aportes como crédito hipotecario, y subsidio si es que se obtiene.

Además, en las regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Aysén, Magallanes y Antártica Chilena, Provincia de Chiloé y las comunas de Palena, Isla de Pascua y Juan Fernández el costo máximo de una vivienda puede llegar hasta las 1.200 UF.

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